除了有较好的设计能力外,制作工业沙盘订购,还应该要有较好的科技应用能力,现在的沙盘模型不是一张简单的图纸就可以解决好的,沙盘模型的制作也需要有一定的科技知识和设计知识。
我们经常在---题材的电影、电视作品中,我们会看到指挥员们站在一个地形模型前研究---方案。这种根据地形图、航空像片或实地地形,按一定的比例关系,用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型就是沙盘模型。那下面我们来讲讲沙盘模型师怎么制作的:
1.设置沙盘框,先按要求大小做好沙盘外框结构,并钉上木板,然后在沙盘上铺上约4厘米厚左右的黄沙,并将沙压实,然后在需要放置地形模型的区域画下适当大小的标记,及相应文字。
2.做好模型,根据设计图纸的要求,做好相应摆放物的模型制作,如房屋,公路,桥梁,树木、楼房等,使用的制作材料如粘土、木材、粘合剂、颜料等。
3.设置地形和建筑物
把做好的各个模型按沙盘上的位置标识,一一放置沙盘中,并用粘性强的粘胶固定。
4.做好检查
对照图纸检查各个模型位置、大小、颜色、比例是否相应,如有不正确的地方,需要及时调整。
要想从沙盘里真正了解到对我们有用的信息,首先我们得---整个沙盘的规范性。按照要求,开发商使用沙盘模型时,必须标注“模型”字样。沙盘必须按照实际规划成比例制作,可以按照比例算出实际尺寸,例如楼间距、规划期数、楼栋朝向。
2、整体规划
---了沙盘是规范的之后,我们就可以先从小区的整体规划来下手。小区整体布局是否合理,对于居住体验有直接影响。通过沙盘能够大致判断小区建筑密度、建筑与绿化的布局、内部公共设施分布、内部道路等信息。
3、楼间距
这是比较重要的一项,事关你买几楼才能晒到太阳的问题。楼间距的比例一般不会变。购房者可以根据下图来---下楼间距是否合理。通常情况楼间距都会符合日照要求,这是规划的硬性要求,对日照比较在意购房者应关注楼间距问题。
4、绿化率
我们当然希望绿化率越高越好,但开发商恰恰和我们相反,所以很多沙盘呈现出的都是满眼一片绿,给人一种绿化率---的错觉。事实上许多小区的绿化无法达到沙盘上展示的效果。所以绿化方面还是找现场销售了解清楚,并且在签署购房合同的时候,要将承诺的绿化面积与规划等各种细节写入合同。
5、楼栋朝向
楼栋的朝向决定了你房子的通风和采光情况,现在很多的楼盘都是分期开发,不同的期数楼栋朝向也不一样,所以不要理所当然的认为所有的楼栋朝向是一样的,听了现场销售介绍就不在区详细了解。自己看中的楼栋要注意它的位置和朝向,而且需要了解该栋楼南侧是否有建筑物遮挡。
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